房屋诉讼时效应该如何计算

法律分析：
（1）房屋纠纷通常适用三年诉讼时效，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日。像房屋买卖合同里卖方未按时交房，交付日期届满买方就知晓权利受损，时效开始计算；房屋质量问题纠纷，则从业主发现问题时起算。
（2）若自权利受损之日超二十年，法院不予保护，但特殊情况权利人可申请延长。
（3）在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效期间届满。
（4）权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断，中断时起时效期间重新计算。

提醒：
房屋纠纷诉讼时效计算复杂，不同情形起算点不同。若自身遇到相关纠纷，建议及时咨询分析，避免错过时效。
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（一）在遇到房屋纠纷时，要及时留意权利受损的时间点，像房屋买卖合同中卖方未按时交房，从交付日期届满起就要关注诉讼时效开始计算。
（二）若发现房屋质量问题等纠纷，应尽快在时效内采取行动，避免错过三年诉讼时效。
（三）若在诉讼时效最后六个月遇到不可抗力等障碍，要保留好相关证据，以便后续处理时效中止问题。
（四）权利人若向义务人提出履行请求等导致时效中断，要保存好提出请求的相关证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.房屋纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。像房屋买卖中卖方未按时交房，从交付日期届满算；房屋质量问题，从业主发现时算。
2.若权利受损超二十年，法院不予保护。特殊情况可申请延长。
3.诉讼时效最后六个月，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
4.权利人向义务人提履行请求等情况，时效中断，从中断时起重新计算。
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结论：
房屋纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，超二十年法院不予保护，特殊情况可申请延长，存在中止、中断情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，房屋纠纷通常适用三年诉讼时效。如房屋买卖合同里卖方未按时交房，买方自交付日期届满就知晓权利受损，诉讼时效开始计算；因房屋质量问题产生纠纷，业主发现质量问题时起算时效。不过，若自权利受损之日起超二十年，法院不再提供保护，但特殊情况权利人可申请延长。在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间届满。若权利人向义务人提出履行请求等，诉讼时效会中断，中断时起诉讼时效重新计算。若您在房屋纠纷诉讼时效方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.房屋纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。如房屋买卖合同中卖方未按时交房，从交付日期届满时买方权利受损，时效开始计算；房屋质量问题则从业主发现问题时起算。
2.不过，若自权利受损之日起超二十年，法院不予保护，但特殊情况权利人可申请延长。
3.在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。
4.诉讼时效还会因权利人向义务人提出履行请求等情形中断，中断时起时效重新计算。

建议权利人及时关注自身权益，在知晓权利受损后尽快通过协商、调解等方式解决纠纷。若需诉讼，要注意在诉讼时效内提起，避免因时效问题丧失胜诉权。同时，保留好相关证据，以便在纠纷解决中维护自身合法权益。